RealTracker Slovakia
arrow_backMalinovo · domy na predaj
Favorite
P R E D A J RODINNÝ DOM V MALINOVE NA CINTORÍNSKEJ ULICI
calendar_month21 dní na trhu

P R E D A J RODINNÝ DOM V MALINOVE NA CINTORÍNSKEJ ULICI

700 000 €

3 646 €/m²
location_on

Cintorínska, Malinovo

homeRodinný domna Predaj•192 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

617 389 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 216 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 808 €

Ročný príjem z nájmu

33 696 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 700 000 €, nájmu 2 808 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz700 000 €2 808 €33 696 €4.81%———
Rok 1758 800 €3 019 €36 228 €4.77%58 800 €33 696 €13.2%
Rok 2822 539 €3 245 €38 940 €4.73%122 539 €69 924 €27.5%
Rok 3891 632 €3 488 €41 856 €4.69%191 632 €108 864 €42.9%
Rok 4966 530 €3 750 €45 000 €4.66%266 530 €150 720 €59.6%
Rok 51 047 718 €4 031 €48 372 €4.62%347 718 €195 720 €77.6%
Rok 61 135 726 €4 334 €52 008 €4.58%435 726 €244 092 €97.1%
Rok 71 231 127 €4 659 €55 908 €4.54%531 127 €296 100 €118.2%
Rok 81 334 542 €5 008 €60 096 €4.5%634 542 €352 008 €140.9%
Rok 91 446 644 €5 384 €64 608 €4.47%746 644 €412 104 €165.5%
Rok 101 568 162 €5 787 €69 444 €4.43%868 162 €476 712 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

P R E D A J RODINNÝ DOM V MALINOVE NA CINTORÍNSKEJ ULICI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát