RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový byt Liptovský Mikuláš
calendar_month21 dní na trhu

Na predaj 3 izbový byt Liptovský Mikuláš

150 000 €

2 174 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 420 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 108 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

551 €

Ročný príjem z nájmu

6 607 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 150 000 €, nájmu 550,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz150 000 €551 €6 612 €4.41%
Rok 1162 600 €592 €7 104 €4.37%12 600 €6 612 €12.8%
Rok 2176 258 €636 €7 632 €4.33%26 258 €13 716 €26.6%
Rok 3191 064 €684 €8 208 €4.3%41 064 €21 348 €41.6%
Rok 4207 113 €735 €8 820 €4.26%57 113 €29 556 €57.8%
Rok 5224 511 €790 €9 480 €4.22%74 511 €38 376 €75.3%
Rok 6243 370 €850 €10 200 €4.19%93 370 €47 856 €94.2%
Rok 7263 813 €914 €10 968 €4.16%113 813 €58 056 €114.6%
Rok 8285 973 €982 €11 784 €4.12%135 973 €69 024 €136.7%
Rok 9309 995 €1 056 €12 672 €4.09%159 995 €80 808 €160.5%
Rok 10336 035 €1 135 €13 620 €4.05%186 035 €93 480 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.