RealTracker Slovakia
arrow_backČadca · byty na predaj
Favorite
TRIOREALITY - Mezonet 3+1 na predaj - 80 m2 - CA centrum
calendar_month162 dní na trhu

TRIOREALITY - Mezonet 3+1 na predaj - 80 m2 - CA centrum

139 000 €

1 738 €/m²
location_on

Májová, Čadca

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•80 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 017 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 025 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 057 €

ROIinfo

5.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 671,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €671 €8 052 €5.79%———
Rok 1150 676 €722 €8 664 €5.75%11 676 €8 052 €14.2%
Rok 2163 333 €776 €9 312 €5.7%24 333 €16 716 €29.5%
Rok 3177 053 €834 €10 008 €5.65%38 053 €26 028 €46.1%
Rok 4191 925 €897 €10 764 €5.61%52 925 €36 036 €64%
Rok 5208 047 €964 €11 568 €5.56%69 047 €46 800 €83.3%
Rok 6225 523 €1 036 €12 432 €5.51%86 523 €58 368 €104.2%
Rok 7244 467 €1 114 €13 368 €5.47%105 467 €70 800 €126.8%
Rok 8265 002 €1 197 €14 364 €5.42%126 002 €84 168 €151.2%
Rok 9287 262 €1 287 €15 444 €5.38%148 262 €98 532 €177.5%
Rok 10311 392 €1 384 €16 608 €5.33%172 392 €113 976 €206%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TRIOREALITY - Mezonet 3+1 na predaj - 80 m2 - CA centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.