RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4 izbový byt Nitra Klokočina EXKLUZÍVNE
calendar_month21 dní na trhu

Predaj 4 izbový byt Nitra Klokočina EXKLUZÍVNE

180 000 €

2 143 €/m²
location_on

Bellova, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj84
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 074 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 120 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

444 €

Ročný príjem z nájmu

5 332 €

ROIinfo

2.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 444,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €444 €5 328 €2.96%
Rok 1195 120 €478 €5 736 €2.94%15 120 €5 328 €11.4%
Rok 2211 510 €514 €6 168 €2.92%31 510 €11 064 €23.7%
Rok 3229 277 €552 €6 624 €2.89%49 277 €17 232 €36.9%
Rok 4248 536 €593 €7 116 €2.86%68 536 €23 856 €51.3%
Rok 5269 413 €638 €7 656 €2.84%89 413 €30 972 €66.9%
Rok 6292 044 €686 €8 232 €2.82%112 044 €38 628 €83.7%
Rok 7316 576 €737 €8 844 €2.79%136 576 €46 860 €101.9%
Rok 8343 168 €793 €9 516 €2.77%163 168 €55 704 €121.6%
Rok 9371 994 €852 €10 224 €2.75%191 994 €65 220 €142.9%
Rok 10403 242 €916 €10 992 €2.73%223 242 €75 444 €165.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izbový byt Nitra Klokočina EXKLUZÍVNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.