RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - 3.izbový veľký - tehlový byt - Ružinov
calendar_month21 dní na trhu

PREDAJ - 3.izbový veľký - tehlový byt - Ružinov

320 000 €

3 299 €/m²
location_on

Sputniková, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj97
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

457 448 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 716 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 437 €

Ročný príjem z nájmu

17 247 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 437,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 437 €17 244 €5.39%
Rok 1346 880 €1 545 €18 540 €5.34%26 880 €17 244 €13.8%
Rok 2376 018 €1 661 €19 932 €5.3%56 018 €35 784 €28.7%
Rok 3407 603 €1 786 €21 432 €5.26%87 603 €55 716 €44.8%
Rok 4441 842 €1 919 €23 028 €5.21%121 842 €77 148 €62.2%
Rok 5478 957 €2 063 €24 756 €5.17%158 957 €100 176 €81%
Rok 6519 189 €2 218 €26 616 €5.13%199 189 €124 932 €101.3%
Rok 7562 801 €2 384 €28 608 €5.08%242 801 €151 548 €123.2%
Rok 8610 076 €2 563 €30 756 €5.04%290 076 €180 156 €146.9%
Rok 9661 323 €2 756 €33 072 €5%341 323 €210 912 €172.6%
Rok 10716 874 €2 962 €35 544 €4.96%396 874 €243 984 €200.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - 3.izbový veľký - tehlový byt - Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.