RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna vila s wellness a zimnou záhradou
calendar_month21 dní na trhu

Exkluzívna vila s wellness a zimnou záhradou

799 000 €

2 399 €/m²
location_on

Jazdecká, Trnava

homeRodinný domna Predaj333
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

944 451 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 836 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 620 €

Ročný príjem z nájmu

55 445 €

ROIinfo

6.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 799 000 €, nájmu 4 620,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz799 000 €4 620 €55 440 €6.94%
Rok 1866 116 €4 967 €59 604 €6.88%67 116 €55 440 €15.3%
Rok 2938 870 €5 339 €64 068 €6.82%139 870 €115 044 €31.9%
Rok 31 017 735 €5 740 €68 880 €6.77%218 735 €179 112 €49.8%
Rok 41 103 225 €6 170 €74 040 €6.71%304 225 €247 992 €69.1%
Rok 51 195 895 €6 633 €79 596 €6.66%396 895 €322 032 €90%
Rok 61 296 351 €7 131 €85 572 €6.6%497 351 €401 628 €112.5%
Rok 71 405 244 €7 665 €91 980 €6.55%606 244 €487 200 €136.9%
Rok 81 523 285 €8 240 €98 880 €6.49%724 285 €579 180 €163.1%
Rok 91 651 240 €8 858 €106 296 €6.44%852 240 €678 060 €191.5%
Rok 101 789 945 €9 523 €114 276 €6.38%990 945 €784 356 €222.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna vila s wellness a zimnou záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.