RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna vila s wellness a zimnou záhradou
calendar_month66 dní na trhu
-100 000 €

Exkluzívna vila s wellness a zimnou záhradou

699 000 €

2 099 €/m²
location_on

Jazdecká, Trnava

homeRodinný domna Predaj333
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

997 876 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 997 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 297 €

Ročný príjem z nájmu

51 566 €

ROIinfo

7.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 699 000 €, nájmu 4 297,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz699 000 €4 297 €51 564 €7.38%
Rok 1757 716 €4 619 €55 428 €7.32%58 716 €51 564 €15.8%
Rok 2821 364 €4 966 €59 592 €7.26%122 364 €106 992 €32.8%
Rok 3890 359 €5 338 €64 056 €7.19%191 359 €166 584 €51.2%
Rok 4965 149 €5 739 €68 868 €7.14%266 149 €230 640 €71.1%
Rok 51 046 221 €6 169 €74 028 €7.08%347 221 €299 508 €92.5%
Rok 61 134 104 €6 632 €79 584 €7.02%435 104 €373 536 €115.7%
Rok 71 229 369 €7 129 €85 548 €6.96%530 369 €453 120 €140.7%
Rok 81 332 636 €7 664 €91 968 €6.9%633 636 €538 668 €167.7%
Rok 91 444 577 €8 239 €98 868 €6.84%745 577 €630 636 €196.9%
Rok 101 565 922 €8 857 €106 284 €6.79%866 922 €729 504 €228.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna vila s wellness a zimnou záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.