RealTracker Slovakia
Favorite
ŠIROKÉ garážové státie pri výťahu,18 m2-SLNEČNICE UNIQ
calendar_month26 dní na trhu

ŠIROKÉ garážové státie pri výťahu,18 m2-SLNEČNICE UNIQ

31 500 €

1 750 €/m²
location_on

Fialová 1, Bratislava V - Petržalka

garageGarážna Predaj18
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

39 785 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 210 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

113 €

Ročný príjem z nájmu

1 360 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 31 500 €, nájmu 113,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz31 500 €113 €1 356 €4.3%
Rok 134 146 €122 €1 464 €4.29%2 646 €1 356 €12.7%
Rok 237 014 €131 €1 572 €4.25%5 514 €2 820 €26.5%
Rok 340 123 €141 €1 692 €4.22%8 623 €4 392 €41.3%
Rok 443 494 €151 €1 812 €4.17%11 994 €6 084 €57.4%
Rok 547 147 €163 €1 956 €4.15%15 647 €7 896 €74.7%
Rok 651 108 €175 €2 100 €4.11%19 608 €9 852 €93.5%
Rok 755 401 €188 €2 256 €4.07%23 901 €11 952 €113.8%
Rok 860 054 €202 €2 424 €4.04%28 554 €14 208 €135.8%
Rok 965 099 €217 €2 604 €4%33 599 €16 632 €159.5%
Rok 1070 567 €234 €2 808 €3.98%39 067 €19 236 €185.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ŠIROKÉ garážové státie pri výťahu,18 m2-SLNEČNICE UNIQ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.