RealTracker Slovakia
Favorite
Viac členov rodiny? 5-izbový dom – pozemok až 720 m² – pri Nitre
calendar_month20 dní na trhu

Viac členov rodiny? 5-izbový dom – pozemok až 720 m² – pri Nitre

279 900 €

2 239 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj125
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 413 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 033 €

Ročný príjem z nájmu

12 393 €

ROIinfo

4.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 900 €, nájmu 1 032,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 900 €1 033 €12 396 €4.43%
Rok 1303 412 €1 110 €13 320 €4.39%23 512 €12 396 €12.8%
Rok 2328 898 €1 193 €14 316 €4.35%48 998 €25 716 €26.7%
Rok 3356 526 €1 283 €15 396 €4.32%76 626 €40 032 €41.7%
Rok 4386 474 €1 379 €16 548 €4.28%106 574 €55 428 €57.9%
Rok 5418 938 €1 483 €17 796 €4.25%139 038 €71 976 €75.4%
Rok 6454 128 €1 594 €19 128 €4.21%174 228 €89 772 €94.3%
Rok 7492 275 €1 713 €20 556 €4.18%212 375 €108 900 €114.8%
Rok 8533 626 €1 842 €22 104 €4.14%253 726 €129 456 €136.9%
Rok 9578 451 €1 980 €23 760 €4.11%298 551 €151 560 €160.8%
Rok 10627 041 €2 128 €25 536 €4.07%347 141 €175 320 €186.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Viac členov rodiny? 5-izbový dom – pozemok až 720 m² – pri Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.