RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový dom so záhradou – 11 minút od Nitry
calendar_month20 dní na trhu

4-izbový dom so záhradou – 11 minút od Nitry

179 900 €

1 799 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj100
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 931 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

826 €

Ročný príjem z nájmu

9 914 €

ROIinfo

5.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 826,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €826 €9 912 €5.51%
Rok 1195 012 €888 €10 656 €5.46%15 112 €9 912 €13.9%
Rok 2211 393 €955 €11 460 €5.42%31 493 €20 568 €28.9%
Rok 3229 150 €1 026 €12 312 €5.37%49 250 €32 028 €45.2%
Rok 4248 398 €1 103 €13 236 €5.33%68 498 €44 340 €62.7%
Rok 5269 264 €1 186 €14 232 €5.29%89 364 €57 576 €81.7%
Rok 6291 882 €1 275 €15 300 €5.24%111 982 €71 808 €102.2%
Rok 7316 400 €1 371 €16 452 €5.2%136 500 €87 108 €124.3%
Rok 8342 977 €1 473 €17 676 €5.15%163 077 €103 560 €148.2%
Rok 9371 787 €1 584 €19 008 €5.11%191 887 €121 236 €174.1%
Rok 10403 018 €1 703 €20 436 €5.07%223 118 €140 244 €202%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový dom so záhradou – 11 minút od Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.