RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
PREDANÁ NEHNUTEĽNOSŤ
calendar_month157 dní na trhu
-19 810 €

PREDANÁ NEHNUTEĽNOSŤ

279 990 €

4 375 €/m²
location_on

Jarabinková, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•64 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

337 849 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 279 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 037 €

Ročný príjem z nájmu

12 438 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 990 €, nájmu 1 036,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 990 €1 037 €12 444 €4.44%———
Rok 1303 509 €1 114 €13 368 €4.4%23 519 €12 444 €12.8%
Rok 2329 004 €1 198 €14 376 €4.37%49 014 €25 812 €26.7%
Rok 3356 640 €1 288 €15 456 €4.33%76 650 €40 188 €41.7%
Rok 4386 598 €1 384 €16 608 €4.3%106 608 €55 644 €57.9%
Rok 5419 072 €1 488 €17 856 €4.26%139 082 €72 252 €75.5%
Rok 6454 274 €1 600 €19 200 €4.23%174 284 €90 108 €94.4%
Rok 7492 433 €1 720 €20 640 €4.19%212 443 €109 308 €114.9%
Rok 8533 798 €1 849 €22 188 €4.16%253 808 €129 948 €137.1%
Rok 9578 637 €1 987 €23 844 €4.12%298 647 €152 136 €161%
Rok 10627 242 €2 136 €25 632 €4.09%347 252 €175 980 €186.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.