RealTracker Slovakia
Favorite
Elegantný 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii
calendar_month20 dní na trhu

Elegantný 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii

189 900 €

2 208 €/m²
location_on

Výstavná, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 531 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

926 €

Ročný príjem z nájmu

11 115 €

ROIinfo

5.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 926,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €926 €11 112 €5.85%
Rok 1205 852 €996 €11 952 €5.81%15 952 €11 112 €14.3%
Rok 2223 143 €1 070 €12 840 €5.75%33 243 €23 064 €29.7%
Rok 3241 887 €1 151 €13 812 €5.71%51 987 €35 904 €46.3%
Rok 4262 206 €1 237 €14 844 €5.66%72 306 €49 716 €64.3%
Rok 5284 231 €1 330 €15 960 €5.62%94 331 €64 560 €83.7%
Rok 6308 106 €1 430 €17 160 €5.57%118 206 €80 520 €104.6%
Rok 7333 987 €1 537 €18 444 €5.52%144 087 €97 680 €127.3%
Rok 8362 042 €1 652 €19 824 €5.48%172 142 €116 124 €151.8%
Rok 9392 454 €1 776 €21 312 €5.43%202 554 €135 948 €178.3%
Rok 10425 420 €1 909 €22 908 €5.38%235 520 €157 260 €206.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Elegantný 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.