RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Spišská Nová Ves, Tarča, Gaštanová - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
calendar_month20 dní na trhu

HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Spišská Nová Ves, Tarča, Gaštanová - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

86 000 €

2 324 €/m²
location_on

Spišská Nová Ves, Spišská Nová Ves

apartment1 izbový bytna Predaj37
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

84 715 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 290 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

270 €

Ročný príjem z nájmu

3 241 €

ROIinfo

3.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 86 000 €, nájmu 270,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz86 000 €270 €3 240 €3.77%
Rok 193 224 €290 €3 480 €3.73%7 224 €3 240 €12.2%
Rok 2101 055 €312 €3 744 €3.7%15 055 €6 720 €25.3%
Rok 3109 543 €336 €4 032 €3.68%23 543 €10 464 €39.5%
Rok 4118 745 €361 €4 332 €3.65%32 745 €14 496 €54.9%
Rok 5128 720 €388 €4 656 €3.62%42 720 €18 828 €71.6%
Rok 6139 532 €417 €5 004 €3.59%53 532 €23 484 €89.6%
Rok 7151 253 €448 €5 376 €3.55%65 253 €28 488 €109%
Rok 8163 958 €482 €5 784 €3.53%77 958 €33 864 €130%
Rok 9177 731 €518 €6 216 €3.5%91 731 €39 648 €152.8%
Rok 10192 660 €557 €6 684 €3.47%106 660 €45 864 €177.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Spišská Nová Ves, Tarča, Gaštanová - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.