RealTracker Slovakia
Favorite
3D Obhliadka: Svetlý 2-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Ružinova
calendar_month20 dní na trhu

3D Obhliadka: Svetlý 2-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Ružinova

149 990 €

4 411 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj34
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 198 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 300 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

461 €

Ročný príjem z nájmu

5 527 €

ROIinfo

3.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 990 €, nájmu 460,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 990 €461 €5 532 €3.69%
Rok 1162 589 €495 €5 940 €3.65%12 599 €5 532 €12.1%
Rok 2176 247 €532 €6 384 €3.62%26 257 €11 472 €25.2%
Rok 3191 051 €572 €6 864 €3.59%41 061 €17 856 €39.3%
Rok 4207 100 €615 €7 380 €3.56%57 110 €24 720 €54.6%
Rok 5224 496 €661 €7 932 €3.53%74 506 €32 100 €71.1%
Rok 6243 354 €711 €8 532 €3.51%93 364 €40 032 €88.9%
Rok 7263 795 €764 €9 168 €3.48%113 805 €48 564 €108.3%
Rok 8285 954 €821 €9 852 €3.45%135 964 €57 732 €129.1%
Rok 9309 974 €883 €10 596 €3.42%159 984 €67 584 €151.7%
Rok 10336 012 €949 €11 388 €3.39%186 022 €78 180 €176.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3D Obhliadka: Svetlý 2-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Ružinova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.