RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj zariadený investičný 1 – izbový byt, Leškova, Staré Mesto
calendar_month20 dní na trhu

Na predaj zariadený investičný 1 – izbový byt, Leškova, Staré Mesto

159 990 €

4 706 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj34
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 430 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 660 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

606 €

Ročný príjem z nájmu

7 274 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 990 €, nájmu 606,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 990 €606 €7 272 €4.55%
Rok 1173 429 €652 €7 824 €4.51%13 439 €7 272 €12.9%
Rok 2187 997 €700 €8 400 €4.47%28 007 €15 096 €26.9%
Rok 3203 789 €753 €9 036 €4.43%43 799 €23 496 €42.1%
Rok 4220 907 €809 €9 708 €4.39%60 917 €32 532 €58.4%
Rok 5239 463 €870 €10 440 €4.36%79 473 €42 240 €76.1%
Rok 6259 578 €935 €11 220 €4.32%99 588 €52 680 €95.2%
Rok 7281 383 €1 006 €12 072 €4.29%121 393 €63 900 €115.8%
Rok 8305 019 €1 081 €12 972 €4.25%145 029 €75 972 €138.1%
Rok 9330 641 €1 162 €13 944 €4.22%170 651 €88 944 €162.3%
Rok 10358 415 €1 249 €14 988 €4.18%198 425 €102 888 €188.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj zariadený investičný 1 – izbový byt, Leškova, Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.