RealTracker Slovakia
Favorite
Dvojgeneračný rodinný dom Košice-Krásna
calendar_month65 dní na trhu
-14 000 €

Dvojgeneračný rodinný dom Košice-Krásna

385 000 €

1 283 €/m²
location_on

Nová, Košice IV - Krásna

homeRodinný domna Predaj300
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

428 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 428 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 164 €

Ročný príjem z nájmu

49 963 €

ROIinfo

12.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 385 000 €, nájmu 4 163,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz385 000 €4 164 €49 968 €12.98%
Rok 1417 340 €4 476 €53 712 €12.87%32 340 €49 968 €21.4%
Rok 2452 397 €4 812 €57 744 €12.76%67 397 €103 680 €44.4%
Rok 3490 398 €5 172 €62 064 €12.66%105 398 €161 424 €69.3%
Rok 4531 591 €5 560 €66 720 €12.55%146 591 €223 488 €96.1%
Rok 5576 245 €5 977 €71 724 €12.45%191 245 €290 208 €125.1%
Rok 6624 650 €6 426 €77 112 €12.34%239 650 €361 932 €156.3%
Rok 7677 120 €6 908 €82 896 €12.24%292 120 €439 044 €189.9%
Rok 8733 998 €7 426 €89 112 €12.14%348 998 €521 940 €226.2%
Rok 9795 654 €7 983 €95 796 €12.04%410 654 €611 052 €265.4%
Rok 10862 489 €8 581 €102 972 €11.94%477 489 €706 848 €307.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dvojgeneračný rodinný dom Košice-Krásna

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.