RealTracker Slovakia
arrow_backSliač · domy na predaj
Favorite
Bývanie pod kúpeľmi: Rodinný dom s výhľadom a slnečnou záhradou SLIAČ
calendar_month19 dní na trhu

Bývanie pod kúpeľmi: Rodinný dom s výhľadom a slnečnou záhradou SLIAČ

295 000 €

1 341 €/m²
location_on

Sliač, Sliač

homeRodinný domna Predaj•220 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

535 189 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 433 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 640 €

Ročný príjem z nájmu

31 680 €

ROIinfo

10.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 2 640 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €2 640 €31 680 €10.74%———
Rok 1319 780 €2 838 €34 056 €10.65%24 780 €31 680 €19.1%
Rok 2346 642 €3 051 €36 612 €10.56%51 642 €65 736 €39.8%
Rok 3375 759 €3 280 €39 360 €10.47%80 759 €102 348 €62.1%
Rok 4407 323 €3 526 €42 312 €10.39%112 323 €141 708 €86.1%
Rok 5441 538 €3 790 €45 480 €10.3%146 538 €184 020 €112.1%
Rok 6478 628 €4 074 €48 888 €10.21%183 628 €229 500 €140%
Rok 7518 832 €4 380 €52 560 €10.13%223 832 €278 388 €170.2%
Rok 8562 414 €4 708 €56 496 €10.05%267 414 €330 948 €202.8%
Rok 9609 657 €5 062 €60 744 €9.96%314 657 €387 444 €238%
Rok 10660 868 €5 441 €65 292 €9.88%365 868 €448 188 €276%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bývanie pod kúpeľmi: Rodinný dom s výhľadom a slnečnou záhradou SLIAČ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát