RealTracker Slovakia
Favorite
POSLEDNÝ V AKCII 3i-Byt 96m2+balkón+1x parkovanie Krakovany
calendar_month56 dní na trhu

POSLEDNÝ V AKCII 3i-Byt 96m2+balkón+1x parkovanie Krakovany

176 100 €

1 676 €/m²
location_on

-, Krakovany

apartment3 izbový bytna Predaj105
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 207 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 783 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

805 €

Ročný príjem z nájmu

9 664 €

ROIinfo

5.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 176 100 €, nájmu 805,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz176 100 €805 €9 660 €5.49%
Rok 1190 892 €866 €10 392 €5.44%14 792 €9 660 €13.9%
Rok 2206 927 €931 €11 172 €5.4%30 827 €20 052 €28.9%
Rok 3224 309 €1 000 €12 000 €5.35%48 209 €31 224 €45.1%
Rok 4243 151 €1 076 €12 912 €5.31%67 051 €43 224 €62.6%
Rok 5263 576 €1 156 €13 872 €5.26%87 476 €56 136 €81.6%
Rok 6285 716 €1 243 €14 916 €5.22%109 616 €70 008 €102%
Rok 7309 716 €1 336 €16 032 €5.18%133 616 €84 924 €124.1%
Rok 8335 733 €1 436 €17 232 €5.13%159 633 €100 956 €148%
Rok 9363 934 €1 544 €18 528 €5.09%187 834 €118 188 €173.8%
Rok 10394 505 €1 660 €19 920 €5.05%218 405 €136 716 €201.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÝ V AKCII 3i-Byt 96m2+balkón+1x parkovanie Krakovany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.