RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Priestor pre Vašu fantáziu..dvojizbový byt s balkónom v pôvodnom stave na Rúbanisku I
calendar_month18 dní na trhu

DIRECTREAL|Priestor pre Vašu fantáziu..dvojizbový byt s balkónom v pôvodnom stave na Rúbanisku I

55 000 €

1 000 €/m²
location_on

Rúbanisko I, Lučenec

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

62 148 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 130 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

360 €

Ročný príjem z nájmu

4 323 €

ROIinfo

7.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 55 000 €, nájmu 360,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz55 000 €360 €4 320 €7.85%
Rok 159 620 €387 €4 644 €7.79%4 620 €4 320 €16.3%
Rok 264 628 €416 €4 992 €7.72%9 628 €8 964 €33.8%
Rok 370 057 €448 €5 376 €7.67%15 057 €13 956 €52.8%
Rok 475 942 €481 €5 772 €7.6%20 942 €19 332 €73.2%
Rok 582 321 €517 €6 204 €7.54%27 321 €25 104 €95.3%
Rok 689 236 €556 €6 672 €7.48%34 236 €31 308 €119.2%
Rok 796 731 €598 €7 176 €7.42%41 731 €37 980 €144.9%
Rok 8104 857 €642 €7 704 €7.35%49 857 €45 156 €172.8%
Rok 9113 665 €691 €8 292 €7.3%58 665 €52 860 €202.8%
Rok 10123 213 €742 €8 904 €7.23%68 213 €61 152 €235.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Priestor pre Vašu fantáziu..dvojizbový byt s balkónom v pôvodnom stave na Rúbanisku I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.