RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj: Priestranný moderný dom pod lesom
calendar_month16 dní na trhu

Exkluzívne na predaj: Priestranný moderný dom pod lesom

319 000 €

1 450 €/m²
location_on

Kolíňany, Kolíňany

homeRodinný domna Predaj220
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

313 871 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 427 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 100 €

Ročný príjem z nájmu

13 200 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 000 €, nájmu 1 100 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 000 €1 100 €13 200 €4.14%
Rok 1345 796 €1 183 €14 196 €4.11%26 796 €13 200 €12.5%
Rok 2374 843 €1 271 €15 252 €4.07%55 843 €27 396 €26.1%
Rok 3406 330 €1 367 €16 404 €4.04%87 330 €42 648 €40.7%
Rok 4440 461 €1 469 €17 628 €4%121 461 €59 052 €56.6%
Rok 5477 460 €1 579 €18 948 €3.97%158 460 €76 680 €73.7%
Rok 6517 567 €1 698 €20 376 €3.94%198 567 €95 628 €92.2%
Rok 7561 042 €1 825 €21 900 €3.9%242 042 €116 004 €112.2%
Rok 8608 170 €1 962 €23 544 €3.87%289 170 €137 904 €133.9%
Rok 9659 256 €2 109 €25 308 €3.84%340 256 €161 448 €157.3%
Rok 10714 634 €2 267 €27 204 €3.81%395 634 €186 756 €182.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj: Priestranný moderný dom pod lesom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.