RealTracker Slovakia
arrow_backPata · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Veľký rodinný dom s garážou a krásnym pozemkom v Pate
calendar_month356 dní na trhu

DIRECTREAL|Veľký rodinný dom s garážou a krásnym pozemkom v Pate

158 500 €

610 €/m²
location_on

Záhradná, Pata

homeRodinný domna Predaj•260 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

562 056 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 162 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 706 €

Ročný príjem z nájmu

20 467 €

ROIinfo

12.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 500 €, nájmu 1 705,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 500 €1 706 €20 472 €12.92%———
Rok 1171 814 €1 834 €22 008 €12.81%13 314 €20 472 €21.3%
Rok 2186 246 €1 971 €23 652 €12.7%27 746 €42 480 €44.3%
Rok 3201 891 €2 119 €25 428 €12.59%43 391 €66 132 €69.1%
Rok 4218 850 €2 278 €27 336 €12.49%60 350 €91 560 €95.8%
Rok 5237 233 €2 449 €29 388 €12.39%78 733 €118 896 €124.7%
Rok 6257 161 €2 632 €31 584 €12.28%98 661 €148 284 €155.8%
Rok 7278 762 €2 830 €33 960 €12.18%120 262 €179 868 €189.4%
Rok 8302 178 €3 042 €36 504 €12.08%143 678 €213 828 €225.6%
Rok 9327 561 €3 270 €39 240 €11.98%169 061 €250 332 €264.6%
Rok 10355 077 €3 515 €42 180 €11.88%196 577 €289 572 €306.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Veľký rodinný dom s garážou a krásnym pozemkom v Pate

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát