RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodný priestor v centre na predaj
calendar_month19 dní na trhu

Obchodný priestor v centre na predaj

97 000 €

3 880 €/m²
location_on

Štúrova, Nitra

apartmentObchodné priestoryna Predaj25

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

61 631 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 465 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

233 €

Ročný príjem z nájmu

2 798 €

ROIinfo

2.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 97 000 €, nájmu 233,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz97 000 €233 €2 796 €2.88%
Rok 1105 148 €251 €3 012 €2.86%8 148 €2 796 €11.3%
Rok 2113 980 €269 €3 228 €2.83%16 980 €5 808 €23.5%
Rok 3123 555 €290 €3 480 €2.82%26 555 €9 036 €36.7%
Rok 4133 933 €311 €3 732 €2.79%36 933 €12 516 €51%
Rok 5145 184 €335 €4 020 €2.77%48 184 €16 248 €66.4%
Rok 6157 379 €360 €4 320 €2.74%60 379 €20 268 €83.1%
Rok 7170 599 €387 €4 644 €2.72%73 599 €24 588 €101.2%
Rok 8184 929 €416 €4 992 €2.7%87 929 €29 232 €120.8%
Rok 9200 463 €447 €5 364 €2.68%103 463 €34 224 €141.9%
Rok 10217 302 €481 €5 772 €2.66%120 302 €39 588 €164.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor v centre na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.