RealTracker Slovakia
Favorite
AXIS REAL | VÝNIMOČNÝ 4-izbový byt rozdelený na DVA SAMOSTATNÉ BYTY
calendar_month82 dní na trhu

AXIS REAL | VÝNIMOČNÝ 4-izbový byt rozdelený na DVA SAMOSTATNÉ BYTY

479 300 €

4 438 €/m²
location_on

Grösslingová, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj108
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

501 033 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 639 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 685 €

Ročný príjem z nájmu

20 221 €

ROIinfo

4.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 479 300 €, nájmu 1 685,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz479 300 €1 685 €20 220 €4.22%
Rok 1519 561 €1 811 €21 732 €4.18%40 261 €20 220 €12.6%
Rok 2563 204 €1 947 €23 364 €4.15%83 904 €41 952 €26.3%
Rok 3610 514 €2 093 €25 116 €4.11%131 214 €65 316 €41%
Rok 4661 797 €2 250 €27 000 €4.08%182 497 €90 432 €56.9%
Rok 5717 388 €2 419 €29 028 €4.05%238 088 €117 432 €74.2%
Rok 6777 648 €2 601 €31 212 €4.01%298 348 €146 460 €92.8%
Rok 7842 971 €2 796 €33 552 €3.98%363 671 €177 672 €112.9%
Rok 8913 780 €3 005 €36 060 €3.95%434 480 €211 224 €134.7%
Rok 9990 538 €3 231 €38 772 €3.91%511 238 €247 284 €158.3%
Rok 101 073 743 €3 473 €41 676 €3.88%594 443 €286 056 €183.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AXIS REAL | VÝNIMOČNÝ 4-izbový byt rozdelený na DVA SAMOSTATNÉ BYTY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.