calendar_month109 dní na trhu
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom s dvomi bytmi a bazénom v exkluzívnej lokalite Koliby
1 590 000 €
4 417 €/m²location_on
Pekná vyhliadka, Bratislava III - Nové Mesto
homeRodinný domna Predaj•360 m²
yardPozemok 750 m²verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 254 134 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 484 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 204 €
Ročný príjem z nájmu
50 450 €
ROIinfo
3.17%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 590 000 €, nájmu 4 204,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom s dvomi bytmi a bazénom v exkluzívnej lokalite Koliby
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.