RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 1-izbový byt v novostavbe: Komfortné bývanie v Malackách s parkovacím miestom
calendar_month19 dní na trhu

Moderný 1-izbový byt v novostavbe: Komfortné bývanie v Malackách s parkovacím miestom

125 000 €

4 167 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

103 455 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 449 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

515 €

Ročný príjem z nájmu

6 182 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 515,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €515 €6 180 €4.94%
Rok 1135 500 €554 €6 648 €4.91%10 500 €6 180 €13.3%
Rok 2146 882 €595 €7 140 €4.86%21 882 €12 828 €27.8%
Rok 3159 220 €640 €7 680 €4.82%34 220 €19 968 €43.4%
Rok 4172 595 €688 €8 256 €4.78%47 595 €27 648 €60.2%
Rok 5187 093 €740 €8 880 €4.75%62 093 €35 904 €78.4%
Rok 6202 808 €795 €9 540 €4.7%77 808 €44 784 €98.1%
Rok 7219 844 €855 €10 260 €4.67%94 844 €54 324 €119.3%
Rok 8238 311 €919 €11 028 €4.63%113 311 €64 584 €142.3%
Rok 9258 329 €988 €11 856 €4.59%133 329 €75 612 €167.2%
Rok 10280 029 €1 062 €12 744 €4.55%155 029 €87 468 €194%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 1-izbový byt v novostavbe: Komfortné bývanie v Malackách s parkovacím miestom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.