RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 1-izbový byt v novostavbe: Komfortné bývanie v Malackách s parkovacím miestom
calendar_month65 dní na trhu

Moderný 1-izbový byt v novostavbe: Komfortné bývanie v Malackách s parkovacím miestom

125 000 €

4 167 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 761 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 725 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

557 €

Ročný príjem z nájmu

6 683 €

ROIinfo

5.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 556,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €557 €6 684 €5.35%
Rok 1135 500 €599 €7 188 €5.3%10 500 €6 684 €13.7%
Rok 2146 882 €644 €7 728 €5.26%21 882 €13 872 €28.6%
Rok 3159 220 €692 €8 304 €5.22%34 220 €21 600 €44.7%
Rok 4172 595 €744 €8 928 €5.17%47 595 €29 904 €62%
Rok 5187 093 €799 €9 588 €5.12%62 093 €38 832 €80.7%
Rok 6202 808 €859 €10 308 €5.08%77 808 €48 420 €101%
Rok 7219 844 €924 €11 088 €5.04%94 844 €58 728 €122.9%
Rok 8238 311 €993 €11 916 €5%113 311 €69 816 €146.5%
Rok 9258 329 €1 068 €12 816 €4.96%133 329 €81 732 €172%
Rok 10280 029 €1 148 €13 776 €4.92%155 029 €94 548 €199.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 1-izbový byt v novostavbe: Komfortné bývanie v Malackách s parkovacím miestom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.