RealTracker Slovakia
Favorite
Prenájom 3iz bytu na Parovciach
calendar_month69 dní na trhu

Prenájom 3iz bytu na Parovciach

97 000 €

3 880 €/m²
location_on

Štúrova, Nitra

apartmentObchodné priestoryna Predaj25
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 739 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 830 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

258 €

Ročný príjem z nájmu

3 090 €

ROIinfo

3.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 97 000 €, nájmu 257,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz97 000 €258 €3 096 €3.19%
Rok 1105 148 €277 €3 324 €3.16%8 148 €3 096 €11.6%
Rok 2113 980 €298 €3 576 €3.14%16 980 €6 420 €24.1%
Rok 3123 555 €320 €3 840 €3.11%26 555 €9 996 €37.7%
Rok 4133 933 €344 €4 128 €3.08%36 933 €13 836 €52.3%
Rok 5145 184 €370 €4 440 €3.06%48 184 €17 964 €68.2%
Rok 6157 379 €397 €4 764 €3.03%60 379 €22 404 €85.3%
Rok 7170 599 €427 €5 124 €3%73 599 €27 168 €103.9%
Rok 8184 929 €459 €5 508 €2.98%87 929 €32 292 €123.9%
Rok 9200 463 €494 €5 928 €2.96%103 463 €37 800 €145.6%
Rok 10217 302 €531 €6 372 €2.93%120 302 €43 728 €169.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prenájom 3iz bytu na Parovciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.