RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt na prenájom
calendar_month1055 dní na trhu

2 izbový byt na prenájom

229 350 €

1 519 €/m²
location_on

Komoča, Komoča

homeRodinný domna Predaj151
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 349 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 519 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 359 €

Ročný príjem z nájmu

16 308 €

ROIinfo

7.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 350 €, nájmu 1 359 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 350 €1 359 €16 308 €7.11%
Rok 1248 615 €1 461 €17 532 €7.05%19 265 €16 308 €15.5%
Rok 2269 499 €1 570 €18 840 €6.99%40 149 €33 840 €32.3%
Rok 3292 137 €1 688 €20 256 €6.93%62 787 €52 680 €50.3%
Rok 4316 677 €1 815 €21 780 €6.88%87 327 €72 936 €69.9%
Rok 5343 277 €1 951 €23 412 €6.82%113 927 €94 716 €91%
Rok 6372 113 €2 097 €25 164 €6.76%142 763 €118 128 €113.8%
Rok 7403 370 €2 255 €27 060 €6.71%174 020 €143 292 €138.4%
Rok 8437 253 €2 424 €29 088 €6.65%207 903 €170 352 €164.9%
Rok 9473 982 €2 606 €31 272 €6.6%244 632 €199 440 €193.6%
Rok 10513 797 €2 801 €33 612 €6.54%284 447 €230 712 €224.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt na prenájom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.