RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom v staršej novostavbe vo výbornej lokalite
calendar_month64 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom v staršej novostavbe vo výbornej lokalite

170 000 €

4 857 €/m²
location_on

Kazanská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 758 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 079 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

568 €

Ročný príjem z nájmu

6 813 €

ROIinfo

4.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 567,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €568 €6 816 €4.01%
Rok 1184 280 €610 €7 320 €3.97%14 280 €6 816 €12.4%
Rok 2199 760 €656 €7 872 €3.94%29 760 €14 136 €25.8%
Rok 3216 539 €705 €8 460 €3.91%46 539 €22 008 €40.3%
Rok 4234 729 €758 €9 096 €3.88%64 729 €30 468 €56%
Rok 5254 446 €815 €9 780 €3.84%84 446 €39 564 €72.9%
Rok 6275 819 €876 €10 512 €3.81%105 819 €49 344 €91.3%
Rok 7298 988 €942 €11 304 €3.78%128 988 €59 856 €111.1%
Rok 8324 103 €1 013 €12 156 €3.75%154 103 €71 160 €132.5%
Rok 9351 328 €1 088 €13 056 €3.72%181 328 €83 316 €155.7%
Rok 10380 839 €1 170 €14 040 €3.69%210 839 €96 372 €180.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom v staršej novostavbe vo výbornej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.