RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlová garsónka s veľkou loggiou – Nivy
calendar_month19 dní na trhu

Štýlová garsónka s veľkou loggiou – Nivy

191 600 €

10 084 €/m²
location_on

Palkovičova, Bratislava II - Ružinov

apartmentGarsónkana Predaj19
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 005 €

Priemerná cena za m² v oblasti

7 106 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

516 €

Ročný príjem z nájmu

6 188 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 191 600 €, nájmu 515,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz191 600 €516 €6 192 €3.23%
Rok 1207 694 €554 €6 648 €3.2%16 094 €6 192 €11.6%
Rok 2225 141 €596 €7 152 €3.18%33 541 €12 840 €24.2%
Rok 3244 053 €641 €7 692 €3.15%52 453 €19 992 €37.8%
Rok 4264 553 €689 €8 268 €3.13%72 953 €27 684 €52.5%
Rok 5286 775 €740 €8 880 €3.1%95 175 €35 952 €68.4%
Rok 6310 865 €796 €9 552 €3.07%119 265 €44 832 €85.6%
Rok 7336 977 €856 €10 272 €3.05%145 377 €54 384 €104.3%
Rok 8365 283 €920 €11 040 €3.02%173 683 €64 656 €124.4%
Rok 9395 967 €989 €11 868 €3%204 367 €75 696 €146.2%
Rok 10429 228 €1 063 €12 756 €2.97%237 628 €87 564 €169.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlová garsónka s veľkou loggiou – Nivy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.