calendar_month19 dní na trhu
2 i byt v skvelej mikrolokalite Kvačalová ul., Nivy, Ružinov (500 bytov)
312 000 €
5 673 €/m²location_on
Kvačalova, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•55 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
255 282 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 641 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
750 €
Ročný príjem z nájmu
9 005 €
ROIinfo
2.89%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 312 000 €, nájmu 750,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2 i byt v skvelej mikrolokalite Kvačalová ul., Nivy, Ružinov (500 bytov)
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.