RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt - výborná dispozícia a skvelých 96,82 m²-parkovacie miesto - bytový dom „Biela Kačica
calendar_month19 dní na trhu

3-izbový byt - výborná dispozícia a skvelých 96,82 m²-parkovacie miesto - bytový dom „Biela Kačica

325 000 €

3 351 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj97
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

334 413 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 448 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 119 €

Ročný príjem z nájmu

13 424 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 325 000 €, nájmu 1 118,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz325 000 €1 119 €13 428 €4.13%
Rok 1352 300 €1 203 €14 436 €4.1%27 300 €13 428 €12.5%
Rok 2381 893 €1 293 €15 516 €4.06%56 893 €27 864 €26.1%
Rok 3413 972 €1 390 €16 680 €4.03%88 972 €43 380 €40.7%
Rok 4448 746 €1 494 €17 928 €4%123 746 €60 060 €56.6%
Rok 5486 441 €1 606 €19 272 €3.96%161 441 €77 988 €73.7%
Rok 6527 302 €1 726 €20 712 €3.93%202 302 €97 260 €92.2%
Rok 7571 595 €1 856 €22 272 €3.9%246 595 €117 972 €112.2%
Rok 8619 609 €1 995 €23 940 €3.86%294 609 €140 244 €133.8%
Rok 9671 656 €2 145 €25 740 €3.83%346 656 €164 184 €157.2%
Rok 10728 075 €2 306 €27 672 €3.8%403 075 €189 924 €182.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt - výborná dispozícia a skvelých 96,82 m²-parkovacie miesto - bytový dom „Biela Kačica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.