RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt s balkónom v Komárne – Mestianska ulica
calendar_month19 dní na trhu

Na predaj 3-izbový byt s balkónom v Komárne – Mestianska ulica

103 000 €

1 515 €/m²
location_on

Meštianska ul., Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

102 841 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 512 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

527 €

Ročný príjem z nájmu

6 324 €

ROIinfo

6.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 103 000 €, nájmu 527 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz103 000 €527 €6 324 €6.14%
Rok 1111 652 €567 €6 804 €6.09%8 652 €6 324 €14.5%
Rok 2121 031 €609 €7 308 €6.04%18 031 €13 128 €30.3%
Rok 3131 197 €655 €7 860 €5.99%28 197 €20 436 €47.2%
Rok 4142 218 €704 €8 448 €5.94%39 218 €28 296 €65.5%
Rok 5154 164 €757 €9 084 €5.89%51 164 €36 744 €85.3%
Rok 6167 114 €813 €9 756 €5.84%64 114 €45 828 €106.7%
Rok 7181 152 €874 €10 488 €5.79%78 152 €55 584 €129.8%
Rok 8196 368 €940 €11 280 €5.74%93 368 €66 072 €154.8%
Rok 9212 863 €1 010 €12 120 €5.69%109 863 €77 352 €181.8%
Rok 10230 744 €1 086 €13 032 €5.65%127 744 €89 472 €210.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt s balkónom v Komárne – Mestianska ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.