RealTracker Slovakia
Favorite
TUreality ponúkajú na predaj 1-izbák na Nábreží v Lipt.Mikuláši
calendar_month19 dní na trhu

TUreality ponúkajú na predaj 1-izbák na Nábreží v Lipt.Mikuláši

133 000 €

3 912 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš

apartment1 izbový bytna Predaj34
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 912 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

486 €

Ročný príjem z nájmu

5 830 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 133 000 €, nájmu 485,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz133 000 €486 €5 832 €4.38%
Rok 1144 172 €522 €6 264 €4.34%11 172 €5 832 €12.8%
Rok 2156 282 €561 €6 732 €4.31%23 282 €12 096 €26.6%
Rok 3169 410 €604 €7 248 €4.28%36 410 €18 828 €41.5%
Rok 4183 641 €649 €7 788 €4.24%50 641 €26 076 €57.7%
Rok 5199 066 €698 €8 376 €4.21%66 066 €33 864 €75.1%
Rok 6215 788 €750 €9 000 €4.17%82 788 €42 240 €94%
Rok 7233 914 €806 €9 672 €4.13%100 914 €51 240 €114.4%
Rok 8253 563 €867 €10 404 €4.1%120 563 €60 912 €136.4%
Rok 9274 862 €932 €11 184 €4.07%141 862 €71 316 €160.3%
Rok 10297 951 €1 001 €12 012 €4.03%164 951 €82 500 €186.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TUreality ponúkajú na predaj 1-izbák na Nábreží v Lipt.Mikuláši

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.