RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3-izbový byt s loggiou–Košice, Furča (Lidické námestie)
calendar_month19 dní na trhu
-4 000 €

Predaj 3-izbový byt s loggiou–Košice, Furča (Lidické námestie)

188 000 €

2 984 €/m²
location_on

Lidické námestie, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 167 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 939 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

630 €

Ročný príjem z nájmu

7 560 €

ROIinfo

4.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 188 000 €, nájmu 630 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz188 000 €630 €7 560 €4.02%
Rok 1203 792 €677 €8 124 €3.99%15 792 €7 560 €12.4%
Rok 2220 911 €728 €8 736 €3.95%32 911 €15 684 €25.8%
Rok 3239 467 €783 €9 396 €3.92%51 467 €24 420 €40.4%
Rok 4259 582 €841 €10 092 €3.89%71 582 €33 816 €56.1%
Rok 5281 387 €904 €10 848 €3.86%93 387 €43 908 €73%
Rok 6305 024 €972 €11 664 €3.82%117 024 €54 756 €91.4%
Rok 7330 646 €1 045 €12 540 €3.79%142 646 €66 420 €111.2%
Rok 8358 420 €1 124 €13 488 €3.76%170 420 €78 960 €132.6%
Rok 9388 527 €1 208 €14 496 €3.73%200 527 €92 448 €155.8%
Rok 10421 163 €1 298 €15 576 €3.7%233 163 €106 944 €180.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3-izbový byt s loggiou–Košice, Furča (Lidické námestie)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.