RealTracker Slovakia
Favorite
Nadštandardný, priestranný 2i byt (58 m²) v tichej časti Rajky – Villa domy
calendar_month19 dní na trhu

Nadštandardný, priestranný 2i byt (58 m²) v tichej časti Rajky – Villa domy

142 990 €

2 465 €/m²
location_on

Maďarsko, Maďarsko

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 269 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 074 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

527 €

Ročný príjem z nájmu

6 327 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 990 €, nájmu 527,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 990 €527 €6 324 €4.42%
Rok 1155 001 €567 €6 804 €4.39%12 011 €6 324 €12.8%
Rok 2168 021 €609 €7 308 €4.35%25 031 €13 128 €26.7%
Rok 3182 135 €655 €7 860 €4.32%39 145 €20 436 €41.7%
Rok 4197 434 €704 €8 448 €4.28%54 444 €28 296 €57.9%
Rok 5214 019 €757 €9 084 €4.24%71 029 €36 744 €75.4%
Rok 6231 996 €814 €9 768 €4.21%89 006 €45 828 €94.3%
Rok 7251 484 €875 €10 500 €4.18%108 494 €55 596 €114.8%
Rok 8272 609 €940 €11 280 €4.14%129 619 €66 096 €136.9%
Rok 9295 508 €1 011 €12 132 €4.11%152 518 €77 376 €160.8%
Rok 10320 331 €1 087 €13 044 €4.07%177 341 €89 508 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardný, priestranný 2i byt (58 m²) v tichej časti Rajky – Villa domy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.