RealTracker Slovakia
Favorite
3-izb. byt s veľkou terasou a garážou pri lesoparku Železná studnička
calendar_month64 dní na trhu
-16 000 €

3-izb. byt s veľkou terasou a garážou pri lesoparku Železná studnička

599 000 €

3 941 €/m²
location_on

Kysucká, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj152
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

856 884 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 637 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 845 €

Ročný príjem z nájmu

34 138 €

ROIinfo

5.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 000 €, nájmu 2 844,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz599 000 €2 845 €34 140 €5.7%
Rok 1649 316 €3 058 €36 696 €5.65%50 316 €34 140 €14.1%
Rok 2703 859 €3 288 €39 456 €5.61%104 859 €70 836 €29.3%
Rok 3762 983 €3 534 €42 408 €5.56%163 983 €110 292 €45.8%
Rok 4827 073 €3 799 €45 588 €5.51%228 073 €152 700 €63.6%
Rok 5896 547 €4 084 €49 008 €5.47%297 547 €198 288 €82.8%
Rok 6971 857 €4 390 €52 680 €5.42%372 857 €247 296 €103.5%
Rok 71 053 493 €4 720 €56 640 €5.38%454 493 €299 976 €126%
Rok 81 141 987 €5 074 €60 888 €5.33%542 987 €356 616 €150.2%
Rok 91 237 914 €5 454 €65 448 €5.29%638 914 €417 504 €176.4%
Rok 101 341 898 €5 863 €70 356 €5.24%742 898 €482 952 €204.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izb. byt s veľkou terasou a garážou pri lesoparku Železná studnička

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.