RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Ideálny priestor pre ambulanciu alebo kliniku v centre mesta – Karadžička - možnosť odpočtu DPH
calendar_month207 dní na trhu

Ideálny priestor pre ambulanciu alebo kliniku v centre mesta – Karadžička - možnosť odpočtu DPH

338 000 €

3 521 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•96 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

349 105 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 637 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 603 €

Ročný príjem z nájmu

19 237 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 338 000 €, nájmu 1 603,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz338 000 €1 603 €19 236 €5.69%———
Rok 1366 392 €1 723 €20 676 €5.64%28 392 €19 236 €14.1%
Rok 2397 169 €1 853 €22 236 €5.6%59 169 €39 912 €29.3%
Rok 3430 531 €1 991 €23 892 €5.55%92 531 €62 148 €45.8%
Rok 4466 696 €2 141 €25 692 €5.51%128 696 €86 040 €63.5%
Rok 5505 898 €2 301 €27 612 €5.46%167 898 €111 732 €82.7%
Rok 6548 394 €2 474 €29 688 €5.41%210 394 €139 344 €103.5%
Rok 7594 459 €2 660 €31 920 €5.37%256 459 €169 032 €125.9%
Rok 8644 393 €2 859 €34 308 €5.32%306 393 €200 952 €150.1%
Rok 9698 522 €3 073 €36 876 €5.28%360 522 €235 260 €176.3%
Rok 10757 198 €3 304 €39 648 €5.24%419 198 €272 136 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ideálny priestor pre ambulanciu alebo kliniku v centre mesta – Karadžička - možnosť odpočtu DPH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.