RealTracker Slovakia
Favorite
Nebytový priestor na podnikanie v centre Bratislavy – Karadžičova ulica
calendar_month19 dní na trhu

Nebytový priestor na podnikanie v centre Bratislavy – Karadžičova ulica

94 990 €

2 262 €/m²
location_on

Karadžičova, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObjekt pre obchodna Predaj42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 433 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 891 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

952 €

Ročný príjem z nájmu

11 423 €

ROIinfo

12.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 94 990 €, nájmu 951,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz94 990 €952 €11 424 €12.03%
Rok 1102 969 €1 023 €12 276 €11.92%7 979 €11 424 €20.4%
Rok 2111 619 €1 100 €13 200 €11.83%16 629 €23 700 €42.5%
Rok 3120 995 €1 183 €14 196 €11.73%26 005 €36 900 €66.2%
Rok 4131 158 €1 271 €15 252 €11.63%36 168 €51 096 €91.9%
Rok 5142 175 €1 367 €16 404 €11.54%47 185 €66 348 €119.5%
Rok 6154 118 €1 469 €17 628 €11.44%59 128 €82 752 €149.4%
Rok 7167 064 €1 579 €18 948 €11.34%72 074 €100 380 €181.5%
Rok 8181 097 €1 698 €20 376 €11.25%86 107 €119 328 €216.3%
Rok 9196 310 €1 825 €21 900 €11.16%101 320 €139 704 €253.7%
Rok 10212 800 €1 962 €23 544 €11.06%117 810 €161 604 €294.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytový priestor na podnikanie v centre Bratislavy – Karadžičova ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.