RealTracker Slovakia
Favorite
Nebytový priestor na podnikanie v centre Bratislavy – Karadžičova ulica
calendar_month65 dní na trhu

Nebytový priestor na podnikanie v centre Bratislavy – Karadžičova ulica

94 990 €

2 262 €/m²
location_on

Karadžičova, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 743 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 375 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

785 €

Ročný príjem z nájmu

9 425 €

ROIinfo

9.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 94 990 €, nájmu 785,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz94 990 €785 €9 420 €9.92%
Rok 1102 969 €844 €10 128 €9.84%7 979 €9 420 €18.3%
Rok 2111 619 €908 €10 896 €9.76%16 629 €19 548 €38.1%
Rok 3120 995 €976 €11 712 €9.68%26 005 €30 444 €59.4%
Rok 4131 158 €1 049 €12 588 €9.6%36 168 €42 156 €82.5%
Rok 5142 175 €1 128 €13 536 €9.52%47 185 €54 744 €107.3%
Rok 6154 118 €1 212 €14 544 €9.44%59 128 €68 280 €134.1%
Rok 7167 064 €1 303 €15 636 €9.36%72 074 €82 824 €163.1%
Rok 8181 097 €1 401 €16 812 €9.28%86 107 €98 460 €194.3%
Rok 9196 310 €1 506 €18 072 €9.21%101 320 €115 272 €228%
Rok 10212 800 €1 619 €19 428 €9.13%117 810 €133 344 €264.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytový priestor na podnikanie v centre Bratislavy – Karadžičova ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.