calendar_month19 dní na trhu
4- izb. byt Rumančekova (Ružinov) kompl. rekonštrukcia 2026
334 900 €
3 940 €/m²location_on
Rumančekova 44, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•85 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
382 563 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 501 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 212 €
Ročný príjem z nájmu
14 541 €
ROIinfo
4.34%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 334 900 €, nájmu 1 211,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4- izb. byt Rumančekova (Ružinov) kompl. rekonštrukcia 2026
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.