RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: 3-izbový byt s loggiou a šatníkom – Kyjevská ul., Michalovce
calendar_month19 dní na trhu

PREDAJ: 3-izbový byt s loggiou a šatníkom – Kyjevská ul., Michalovce

132 000 €

2 063 €/m²
location_on

Kyjevská, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 827 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 747 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

535 €

Ročný príjem z nájmu

6 420 €

ROIinfo

4.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 132 000 €, nájmu 535,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz132 000 €535 €6 420 €4.86%
Rok 1143 088 €575 €6 900 €4.82%11 088 €6 420 €13.3%
Rok 2155 107 €618 €7 416 €4.78%23 107 €13 320 €27.6%
Rok 3168 136 €665 €7 980 €4.75%36 136 €20 736 €43.1%
Rok 4182 260 €715 €8 580 €4.71%50 260 €28 716 €59.8%
Rok 5197 570 €768 €9 216 €4.66%65 570 €37 296 €77.9%
Rok 6214 166 €826 €9 912 €4.63%82 166 €46 512 €97.5%
Rok 7232 155 €888 €10 656 €4.59%100 155 €56 424 €118.6%
Rok 8251 657 €954 €11 448 €4.55%119 657 €67 080 €141.5%
Rok 9272 796 €1 026 €12 312 €4.51%140 796 €78 528 €166.2%
Rok 10295 711 €1 103 €13 236 €4.48%163 711 €90 840 €192.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 3-izbový byt s loggiou a šatníkom – Kyjevská ul., Michalovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.