RealTracker Slovakia
Favorite
Predané JKVREAL predaj priestranný 2-izbový byt v centre Malaciek
calendar_month65 dní na trhu

Predané JKVREAL predaj priestranný 2-izbový byt v centre Malaciek

153 000 €

2 354 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 270 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 835 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

849 €

Ročný príjem z nájmu

10 183 €

ROIinfo

6.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 000 €, nájmu 848,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 000 €849 €10 188 €6.66%
Rok 1165 852 €912 €10 944 €6.6%12 852 €10 188 €15.1%
Rok 2179 784 €981 €11 772 €6.55%26 784 €21 132 €31.3%
Rok 3194 885 €1 054 €12 648 €6.49%41 885 €32 904 €48.9%
Rok 4211 256 €1 133 €13 596 €6.44%58 256 €45 552 €67.8%
Rok 5229 001 €1 218 €14 616 €6.38%76 001 €59 148 €88.3%
Rok 6248 237 €1 310 €15 720 €6.33%95 237 €73 764 €110.5%
Rok 7269 089 €1 408 €16 896 €6.28%116 089 €89 484 €134.4%
Rok 8291 693 €1 513 €18 156 €6.22%138 693 €106 380 €160.2%
Rok 9316 195 €1 627 €19 524 €6.17%163 195 €124 536 €188.1%
Rok 10342 755 €1 749 €20 988 €6.12%189 755 €144 060 €218.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predané JKVREAL predaj priestranný 2-izbový byt v centre Malaciek

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.