RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký 3 izb.byt Alexyho, spodná časť Klokočiny
calendar_month65 dní na trhu
-5 000 €

Veľký 3 izb.byt Alexyho, spodná časť Klokočiny

174 900 €

2 058 €/m²
location_on

Alexyho, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj85
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

213 249 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 509 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

898 €

Ročný príjem z nájmu

10 775 €

ROIinfo

6.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 900 €, nájmu 897,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 900 €898 €10 776 €6.16%
Rok 1189 592 €965 €11 580 €6.11%14 692 €10 776 €14.6%
Rok 2205 517 €1 038 €12 456 €6.06%30 617 €22 356 €30.3%
Rok 3222 781 €1 116 €13 392 €6.01%47 881 €34 812 €47.3%
Rok 4241 494 €1 199 €14 388 €5.96%66 594 €48 204 €65.6%
Rok 5261 780 €1 289 €15 468 €5.91%86 880 €62 592 €85.5%
Rok 6283 769 €1 386 €16 632 €5.86%108 869 €78 060 €106.9%
Rok 7307 606 €1 490 €17 880 €5.81%132 706 €94 692 €130%
Rok 8333 445 €1 601 €19 212 €5.76%158 545 €112 572 €155%
Rok 9361 454 €1 722 €20 664 €5.72%186 554 €131 784 €182%
Rok 10391 816 €1 851 €22 212 €5.67%216 916 €152 448 €211.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 3 izb.byt Alexyho, spodná časť Klokočiny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.