RealTracker Slovakia
Favorite
predám nehnutelnoť vhodná na podnikanie aj bývanie
calendar_month18 dní na trhu

predám nehnutelnoť vhodná na podnikanie aj bývanie

199 000 €

809 €/m²
location_on

Michalská Bašta, Nové Zámky

homeRodinný domna Predaj246
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

432 092 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 756 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 641 €

Ročný príjem z nájmu

19 690 €

ROIinfo

9.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 1 640,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €1 641 €19 692 €9.9%
Rok 1215 716 €1 764 €21 168 €9.81%16 716 €19 692 €18.3%
Rok 2233 836 €1 896 €22 752 €9.73%34 836 €40 860 €38%
Rok 3253 478 €2 038 €24 456 €9.65%54 478 €63 612 €59.3%
Rok 4274 771 €2 191 €26 292 €9.57%75 771 €88 068 €82.3%
Rok 5297 851 €2 356 €28 272 €9.49%98 851 €114 360 €107.1%
Rok 6322 871 €2 532 €30 384 €9.41%123 871 €142 632 €133.9%
Rok 7349 992 €2 722 €32 664 €9.33%150 992 €173 016 €162.8%
Rok 8379 391 €2 926 €35 112 €9.25%180 391 €205 680 €194%
Rok 9411 260 €3 146 €37 752 €9.18%212 260 €240 792 €227.7%
Rok 10445 806 €3 382 €40 584 €9.1%246 806 €278 544 €264%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

predám nehnutelnoť vhodná na podnikanie aj bývanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.