RealTracker Slovakia
Favorite
3 - izbový byt Žilina - Hájik
calendar_month1101 dní na trhu

3 - izbový byt Žilina - Hájik

195 000 €

2 786 €/m²
location_on

Petzvalova, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 974 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 114 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

737 €

Ročný príjem z nájmu

8 843 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 736,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €737 €8 844 €4.54%
Rok 1211 380 €792 €9 504 €4.5%16 380 €8 844 €12.9%
Rok 2229 136 €852 €10 224 €4.46%34 136 €18 348 €26.9%
Rok 3248 383 €915 €10 980 €4.42%53 383 €28 572 €42%
Rok 4269 248 €984 €11 808 €4.39%74 248 €39 552 €58.4%
Rok 5291 864 €1 058 €12 696 €4.35%96 864 €51 360 €76%
Rok 6316 381 €1 137 €13 644 €4.31%121 381 €64 056 €95.1%
Rok 7342 957 €1 223 €14 676 €4.28%147 957 €77 700 €115.7%
Rok 8371 765 €1 314 €15 768 €4.24%176 765 €92 376 €138%
Rok 9402 994 €1 413 €16 956 €4.21%207 994 €108 144 €162.1%
Rok 10436 845 €1 519 €18 228 €4.17%241 845 €125 100 €188.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 - izbový byt Žilina - Hájik

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.