RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
! MIMORIADNA PONUKA ! ateliér - výroba - služby - sídlo firmy
calendar_month66 dní na trhu

! MIMORIADNA PONUKA ! ateliér - výroba - služby - sídlo firmy

537 700 €

1 991 €/m²
location_on

Pri Suchom mlyne, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•270 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

646 570 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 395 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 115 €

Ročný príjem z nájmu

37 379 €

ROIinfo

6.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 537 700 €, nájmu 3 114,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz537 700 €3 115 €37 380 €6.95%———
Rok 1582 867 €3 349 €40 188 €6.89%45 167 €37 380 €15.4%
Rok 2631 828 €3 600 €43 200 €6.84%94 128 €77 568 €31.9%
Rok 3684 901 €3 870 €46 440 €6.78%147 201 €120 768 €49.8%
Rok 4742 433 €4 160 €49 920 €6.72%204 733 €167 208 €69.2%
Rok 5804 797 €4 472 €53 664 €6.67%267 097 €217 128 €90.1%
Rok 6872 400 €4 807 €57 684 €6.61%334 700 €270 792 €112.6%
Rok 7945 682 €5 168 €62 016 €6.56%407 982 €328 476 €137%
Rok 81 025 119 €5 555 €66 660 €6.5%487 419 €390 492 €163.3%
Rok 91 111 229 €5 972 €71 664 €6.45%573 529 €457 152 €191.7%
Rok 101 204 572 €6 420 €77 040 €6.4%666 872 €528 816 €222.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

! MIMORIADNA PONUKA ! ateliér - výroba - služby - sídlo firmy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát