Rezervovaný.Trojpodlažný RD s veľkou záhradou v Moldave nad Bodvou
210 340 €
175 €/m²
location_on
-, Moldava nad Bodvou
homeRodinný domna Predaj•1197 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
2 042 649 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 706 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 340 €, nájmu 5 985 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
210 340 €
5 985 €
71 820 €
34.14%
—
—
—
Rok 1
228 009 €
6 434 €
77 208 €
33.86%
17 669 €
71 820 €
42.5%
Rok 2
247 161 €
6 916 €
82 992 €
33.58%
36 821 €
149 028 €
88.4%
Rok 3
267 923 €
7 435 €
89 220 €
33.3%
57 583 €
232 020 €
137.7%
Rok 4
290 428 €
7 993 €
95 916 €
33.03%
80 088 €
321 240 €
190.8%
Rok 5
314 824 €
8 592 €
103 104 €
32.75%
104 484 €
417 156 €
248%
Rok 6
341 270 €
9 237 €
110 844 €
32.48%
130 930 €
520 260 €
309.6%
Rok 7
369 936 €
9 929 €
119 148 €
32.21%
159 596 €
631 104 €
375.9%
Rok 8
401 011 €
10 674 €
128 088 €
31.94%
190 671 €
750 252 €
447.3%
Rok 9
434 696 €
11 475 €
137 700 €
31.68%
224 356 €
878 340 €
524.2%
Rok 10
471 210 €
12 335 €
148 020 €
31.41%
260 870 €
1 016 040 €
607.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Rezervovaný.Trojpodlažný RD s veľkou záhradou v Moldave nad Bodvou