RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENIE CENY - Predaj skladových priestorov a zastrešených plôch v lokalite obce Gajary v priemyselnej zóne „Textilka“ len 10 minút od ...
calendar_month349 dní na trhu

ZNÍŽENIE CENY - Predaj skladových priestorov a zastrešených plôch v lokalite obce Gajary v priemyselnej zóne „Textilka“ len 10 minút od ...

249 990 €

198 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj1261

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

4 590 663 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 640 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 990 €, nájmu 15 524,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 990 €15 524 €186 288 €74.52%
Rok 1270 989 €16 689 €200 268 €73.9%20 999 €186 288 €82.9%
Rok 2293 752 €17 940 €215 280 €73.29%43 762 €386 556 €172.1%
Rok 3318 427 €19 286 €231 432 €72.68%68 437 €601 836 €268.1%
Rok 4345 175 €20 732 €248 784 €72.07%95 185 €833 268 €371.4%
Rok 5374 170 €22 287 €267 444 €71.48%124 180 €1 082 052 €482.5%
Rok 6405 600 €23 959 €287 508 €70.88%155 610 €1 349 496 €602.1%
Rok 7439 671 €25 755 €309 060 €70.29%189 681 €1 637 004 €730.7%
Rok 8476 603 €27 687 €332 244 €69.71%226 613 €1 946 064 €869.1%
Rok 9516 638 €29 764 €357 168 €69.13%266 648 €2 278 308 €1018%
Rok 10560 035 €31 996 €383 952 €68.56%310 045 €2 635 476 €1178.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENIE CENY - Predaj skladových priestorov a zastrešených plôch v lokalite obce Gajary v priemyselnej zóne „Textilka“ len 10 minút od ...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.