RealTracker Slovakia
arrow_backVeľký Lapáš · domy na predaj
Favorite
CREDA | predaj pozemok 2 478 m2, Veľký Lapáš
calendar_month25 dní na trhu

CREDA | predaj pozemok 2 478 m2, Veľký Lapáš

104 000 €

800 €/m²
location_on

Veľký Lapáš, Veľký Lapáš

homeRodinný domna Predaj•130 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 550 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 430 €

Ročný príjem z nájmu

17 160 €

ROIinfo

16.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 104 000 €, nájmu 1 430 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz104 000 €1 430 €17 160 €16.5%———
Rok 1112 736 €1 537 €18 444 €16.36%8 736 €17 160 €24.9%
Rok 2122 206 €1 653 €19 836 €16.23%18 206 €35 604 €51.7%
Rok 3132 471 €1 776 €21 312 €16.09%28 471 €55 440 €80.7%
Rok 4143 599 €1 910 €22 920 €15.96%39 599 €76 752 €111.9%
Rok 5155 661 €2 053 €24 636 €15.83%51 661 €99 672 €145.5%
Rok 6168 736 €2 207 €26 484 €15.7%64 736 €124 308 €181.8%
Rok 7182 910 €2 372 €28 464 €15.56%78 910 €150 792 €220.9%
Rok 8198 275 €2 550 €30 600 €15.43%94 275 €179 256 €263%
Rok 9214 930 €2 742 €32 904 €15.31%110 930 €209 856 €308.4%
Rok 10232 984 €2 947 €35 364 €15.18%128 984 €242 760 €357.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CREDA | predaj pozemok 2 478 m2, Veľký Lapáš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát