RealTracker Slovakia
Favorite
Moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Ostravská
calendar_month33 dní na trhu

Moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Ostravská

350 000 €

2 917 €/m²
location_on

Družstevná, Rozhanovce

homeRodinný domna Predaj120
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

350 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 917 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 046 €

Ročný príjem z nájmu

12 557 €

ROIinfo

3.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 046,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 046 €12 552 €3.59%
Rok 1379 400 €1 125 €13 500 €3.56%29 400 €12 552 €12%
Rok 2411 270 €1 209 €14 508 €3.53%61 270 €26 052 €24.9%
Rok 3445 816 €1 300 €15 600 €3.5%95 816 €40 560 €39%
Rok 4483 265 €1 397 €16 764 €3.47%133 265 €56 160 €54.1%
Rok 5523 859 €1 502 €18 024 €3.44%173 859 €72 924 €70.5%
Rok 6567 863 €1 615 €19 380 €3.41%217 863 €90 948 €88.2%
Rok 7615 564 €1 736 €20 832 €3.38%265 564 €110 328 €107.4%
Rok 8667 271 €1 866 €22 392 €3.36%317 271 €131 160 €128.1%
Rok 9723 322 €2 006 €24 072 €3.33%373 322 €153 552 €150.5%
Rok 10784 081 €2 157 €25 884 €3.3%434 081 €177 624 €174.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Ostravská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.