RealTracker Slovakia
Favorite
Zrekonštruovaný 3 - izbový byt s balkónom Žilina - Hliny 7
calendar_month71 dní na trhu
-12 200 €

Zrekonštruovaný 3 - izbový byt s balkónom Žilina - Hliny 7

175 000 €

2 778 €/m²
location_on

Severná, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 030 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 112 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

668 €

Ročný príjem z nájmu

8 013 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 667,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €668 €8 016 €4.58%
Rok 1189 700 €718 €8 616 €4.54%14 700 €8 016 €13%
Rok 2205 635 €772 €9 264 €4.51%30 635 €16 632 €27%
Rok 3222 908 €830 €9 960 €4.47%47 908 €25 896 €42.2%
Rok 4241 632 €892 €10 704 €4.43%66 632 €35 856 €58.6%
Rok 5261 930 €959 €11 508 €4.39%86 930 €46 560 €76.3%
Rok 6283 932 €1 031 €12 372 €4.36%108 932 €58 068 €95.4%
Rok 7307 782 €1 108 €13 296 €4.32%132 782 €70 440 €116.1%
Rok 8333 636 €1 191 €14 292 €4.28%158 636 €83 736 €138.5%
Rok 9361 661 €1 280 €15 360 €4.25%186 661 €98 028 €162.7%
Rok 10392 040 €1 376 €16 512 €4.21%217 040 €113 388 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný 3 - izbový byt s balkónom Žilina - Hliny 7

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.