RealTracker Slovakia
Favorite
Dizajnový 4 izb. byt so záhradou v obci Hamuliakovo
calendar_month64 dní na trhu
-9 100 €

Dizajnový 4 izb. byt so záhradou v obci Hamuliakovo

310 900 €

2 961 €/m²
location_on

Hamuliakovo, Hamuliakovo

apartment4 izbový bytna Predaj105
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 090 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 039 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 250 €

Ročný príjem z nájmu

15 000 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 900 €, nájmu 1 250 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 900 €1 250 €15 000 €4.82%
Rok 1337 016 €1 344 €16 128 €4.79%26 116 €15 000 €13.2%
Rok 2365 325 €1 445 €17 340 €4.75%54 425 €31 128 €27.5%
Rok 3396 012 €1 553 €18 636 €4.71%85 112 €48 468 €43%
Rok 4429 277 €1 669 €20 028 €4.67%118 377 €67 104 €59.7%
Rok 5465 337 €1 795 €21 540 €4.63%154 437 €87 132 €77.7%
Rok 6504 425 €1 929 €23 148 €4.59%193 525 €108 672 €97.2%
Rok 7546 796 €2 074 €24 888 €4.55%235 896 €131 820 €118.3%
Rok 8592 727 €2 229 €26 748 €4.51%281 827 €156 708 €141.1%
Rok 9642 516 €2 397 €28 764 €4.48%331 616 €183 456 €165.7%
Rok 10696 488 €2 576 €30 912 €4.44%385 588 €212 220 €192.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dizajnový 4 izb. byt so záhradou v obci Hamuliakovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.